Следите за нами: Medmoon.ru в ВКонтакте Medmoon.ru в Одноклассники Medmoon.ru в Facebook Medmoon.ru в Twitter RSS Medmoon.ru
MedMoon.ru - женский журнал о красоте и здоровье
MedMoon.ru - женский журнал о красоте и здоровье » Авторские статьи и новости » В МИЭЛЬ объяснили, как получить материнский капитал

В МИЭЛЬ объяснили, как получить материнский капитал

Эксперты проекта Квартира.МИЭЛЬ изучили проблему получения материнского капитала и рассказали, как его правильно использовать, чтобы улучшить жилищные условия. Возможности, перспективы и «подводные камни» маткапитала — в исследовании.

В МИЭЛЬ объяснили, как получить материнский капитал

Право на материнский (семейный) капитал имеют женщины, родившие или усыновившие второго (третьего или последующего) ребенка после 1 января 2007 года. Право на использование денежных средств также есть у отца или у официального опекуна в случае если мать умерла или лишена родительских прав.

Получить сертификат можно в любое время и без ограничения по срокам. Сразу же потратить деньги разрешено на первоначальный взнос по жилищному кредиту (займу) или на оплату основного долга и процентов по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья. На остальные цели госсредства выделят лишь после того, как ребенку исполнится три года. Для того, чтобы получить услуги, связанные с приобретением недвижимости, потребуется консультация экспертов.

После рождения второго ребенка мать (отец, опекун) может обратиться в отделение Пенсионного фонда РФ по месту жительства и написать заявление с просьбой выдать сертификат на материнский (семейный) капитал.

Заявитель должен предоставить паспорт, страховое свидетельство и свидетельства о рождении всех своих детей. В некоторых случаях потребуется свидетельство о браке.

Усыновители должны иметь решение суда об усыновлении ребенка (детей).

Если один из родителей — иностранец, то нужен документ, подтверждающий, что ребенок является гражданином России. Если сертификат был потерян, можно получить его дубликат.

После рождения второго (третьего или последующего) ребенка семья может направить материнский капитал на решение жилищного вопроса. Существует возможность выбрать жилье в новостройке или на вторичном рынке. Важное условие: приобрести можно объект недвижимости (квартиру, дом, комнату), но возможности купить часть квартиры или дома нет. Однако долю в квартире возможно выкупить, если остальные доли уже находятся в собственности матери.

По закону при покупке жилой недвижимости с привлечением семейного капитала она должна быть оформлена на родителей и детей. Если семья хочет с помощью материнского капитала компенсировать свои затраты на строительство или реконструкцию дома, то она должна иметь документы, подтверждающие такие расходы.

Обналичивать материнский (семейный) капитал запрещено. Владелец сертификата при попытке это сделать вступает в преступный сговор. Он может быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств. Ранее было немало таких случаев нарушения закона, аферисты были осуждены.

Теперь обналичить материнский капитал практически нереально. Это связано в основном с усилением контроля. С 2015 года используется единая база данных во всех госорганах (Пенсионном фонде, ЗАГС, органах опеки).

Имея сертификат на предоставление материнского капитала, можно запросить в отделении Пенсионного фонда выписку о размере денежной суммы, которая хранится на специальном банковском счете. Этот документ необходимо предоставить банку при оформлении ипотеки.

В МИЭЛЬ объяснили, как получить материнский капитал

После подписания договора долевого участия (ДДУ) или вступления в ЖСК банк перечислит застройщику свои деньги, а позже получит средства из Пенсионного фонда. Это выгодно как для продавца, так и для покупателя (ускорение сделки).

Материнский капитал нельзя направить на погашение долга по ипотеке, если жилую недвижимость приобретает отец ребенка, не состоящий в браке с матерью ребенка.

При покупке жилой недвижимости с привлечением материнского капитала каждый член семьи получает свою долю собственности.

Если материнский капитал используется одновременно с ипотекой, то обязанность наделить собственностью всех членов семьи возникает после погашения кредита.

А если материнский капитал используется без оформления ипотеки (при покупке дома, квартиры, или доли), то обязанность наделить собственностью всех членов семьи возникает в течение шести месяцев с момента возникновения права собственности.

Бывает, что родители нарушают законодательство: при покупке жилья с помощью семейного капитала «забывают» юридически оформить выделение детям их долей.

Если необходимо купить квартиру (дом), которую собственник ранее приобрел с участием семейного капитала, то стоит уточнить, не были ли нарушены права несовершеннолетних членов семьи (оформлены ли на детей доли недвижимого имущества). Также стоит убедиться, что права детей не будут ущемлены в результате новой сделки.

На сайте Квартира.МИЭЛЬ можно узнать об использовании материнского капитала подробнее.

На правах рекламы.